39 rue Jacques Thénard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 rue Jacques Thénard, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2012,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 rue Jacques Thénard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
1 niveau - 9 logements - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B. Courtois à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Jacques Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Jacques Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Jacques Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Jacques Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Jacques Thénard dans son marché local
Prix du 39 rue Jacques Thénard par rapport à la voie
Sur rue Jacques Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 39 rue Jacques Thénard se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Jacques Thénard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Jacques Thénard se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 39 rue Jacques Thénard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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