8 rue Jean Authier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 449 € à 2 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Jean Authier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6 et de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 rue Jean Authier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 188 mètres
- Limoges Montjovis à 3066 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- Collège Albert Calmette à 935 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 783 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1340 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 363 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 363 mètres

Ventes au 8 rue Jean Authier

Une vente a été recensée au 8 rue Jean Authier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2019

175 000 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

8 rue Jean Authier, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Jean Authier(1 846€)

4 rue Jean Authier(1 838€)

8 rue Général Delestraint(1 900€)

10 rue Général Delestraint(1 901€)

15 rue Général Delestraint(1 900€)

6 rue Colonel Manhès(1 793€)

4 rue Colonel Manhès(1 785€)

1 rue André Fourcade(1 824€)

Prix du 8 rue Jean Authier dans son marché local

Prix du 8 rue Jean Authier par rapport à la voie

Sur rue Jean Authier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 rue Jean Authier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Jean Authier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean Authier se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Fourcade, 87100 Limoges(1,937 €)

rue Colonel Manhès, 87100 Limoges(1,822 €)

rue Coutheillas, 87100 Limoges(1,934 €)

rue Florian, 87100 Limoges(2,023 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Jean Authier

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Jean Authier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.