1 rue Jean-Baptiste Chastaingt, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt, affiche un prix moyen de 1 132 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 6547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 32 mètres
- - Limoges Montjovis à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1175 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1175 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1167 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt dans son marché local
Prix du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt par rapport à la voie
Sur rue Jean-Baptiste Chastaingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt à Limoges
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jean-Baptiste Chastaingt est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
