allée Louis Pergaud, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
allée Louis Pergaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Louis Pergaud dans son marché local
Prix allée Louis Pergaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements allée Louis Pergaud se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Louis Pergaud à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Louis Pergaud est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Louis Pergaud
Les ventes enregistrées allée Louis Pergaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Louis Pergaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 174 mètres
- - Limoges Montjovis à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1270 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1270 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Louis Pergaud
Adresses allée Louis Pergaud
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Louis Pergaud, classées par tranches de numéros.
