96 rue Jean de Vienne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 rue Jean de Vienne, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 96 rue Jean de Vienne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtivaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 96 rue Jean de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 96 rue Jean de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 rue Jean de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 rue Jean de Vienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 rue Jean de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 rue Jean de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 rue Jean de Vienne dans son marché local
Prix du 96 rue Jean de Vienne par rapport à la voie
Sur rue Jean de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 96 rue Jean de Vienne se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 rue Jean de Vienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 rue Jean de Vienne se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
