18 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 293 mètres
- - Limoges Montjovis à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 908 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Jean Dorat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 18 rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 18 rue Jean Dorat se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Jean Dorat se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
