rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Dorat dans son marché local
Prix rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Dorat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Dorat à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Dorat est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Dorat
Les ventes enregistrées rue Jean Dorat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Dorat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 353 mètres
- - Limoges Montjovis à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1228 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1323 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Dorat
Adresses rue Jean Dorat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Dorat, classées par tranches de numéros.
