31 rue Jean Goujon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 rue Jean Goujon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 49 parkings - 640 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 203 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Ventes au 31 rue Jean Goujon
Les 7 ventes au 31 rue Jean Goujon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 31 rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur rue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 rue Jean Goujon se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jean Goujon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Jean Goujon se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue Jean Goujon
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Jean Goujon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Jean Goujon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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