4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 165 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fustel de Coulanges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 88 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Cladel à 280 mètres
- Limoges Montjovis à 1648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 663 mètres
- Collège Albert Calmette à 663 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 951 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 430 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres

Ventes au 4 rue Jean Jacques Caffieri

Les 4 ventes au 4 rue Jean Jacques Caffieri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2021

85 000 €(1 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.17 m²

4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

28 novembre 2024

62 000 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.62 m²

4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

18 février 2020

72 500 €(1 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.04 m²

4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

16 mai 2020

82 800 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.15 m²

4 rue Jean Jacques Caffieri, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Jean Jacques Caffieri(1 378€)

3 rue Jean Jacques Caffieri(1 630€)

5 rue Jean Jacques Caffieri(1 460€)

1 rue Jean Jacques Caffieri(1 432€)

19 rue Rude(1 487€)

17 rue Rude(1 637€)

28 rue Pierre Astier(1 609€)

Prix du 4 rue Jean Jacques Caffieri dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Jacques Caffieri par rapport à la voie

Sur rue Jean Jacques Caffieri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 rue Jean Jacques Caffieri se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Jacques Caffieri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jean Jacques Caffieri se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Barye, 87100 Limoges(1,570 €)

rue Courtot, 87100 Limoges(1,454 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,529 €)

rue Pierre Astier, 87100 Limoges(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Jean Jacques Caffieri

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Jacques Caffieri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.