3 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 181 mètres
- - Limoges Montjovis à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 686 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1178 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 804 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean-Jacques Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean-Jacques Pradier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 3 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 rue Jean-Jacques Pradier se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean-Jacques Pradier se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
