41 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 283 mètres
- - Limoges Montjovis à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1368 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 948 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 377 mètres
Ventes au 41 rue Jean-Jacques Pradier
Une vente a été recensée au 41 rue Jean-Jacques Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue Jean-Jacques Pradier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 41 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 41 rue Jean-Jacques Pradier se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Jean-Jacques Pradier se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 41 rue Jean-Jacques Pradier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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