45 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 807 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°43 et de 6.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 45 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité A. Thomas à 301 mètres
- Limoges Montjovis à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 584 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1391 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 317 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 967 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 438 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Jean-Jacques Pradier

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local

Prix du 45 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie

Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 45 rue Jean-Jacques Pradier se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Jean-Jacques Pradier se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Beaumarchais, 87100 Limoges(2,381 €)

rue de l'Argonne, 87100 Limoges(2,311 €)

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Biens en vente à proximité du 45 rue Jean-Jacques Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Jean-Jacques Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.