9 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 186 mètres
- - Limoges Montjovis à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 672 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1202 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 201 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 820 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jean-Jacques Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jean-Jacques Pradier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 9 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 rue Jean-Jacques Pradier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean-Jacques Pradier se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
