45 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 321 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°43 et de 10.24 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Maledent de Savignac de Feytiat, actuellement siège de la DRAC du Limousin (direction régionale des affaires culturelles) et de l'Office national des anciens combattants de la Haute-Vienne à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 85 mètres
- Limoges Bénédictins à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 549 mètres
- Collège Léonard Limosin à 403 mètres
- Université de Limoges - Université à 604 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 338 mètres
- Ecole maternelle publique à 169 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 45 rue Jean Jaurès se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Jean Jaurès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Jean Jaurès se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 87100 Limoges(1,707 €)

rue Fitz-James, 87100 Limoges(2,123 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,848 €)

venelle du Temple, 87100 Limoges(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.