46 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 460 € à 2 272 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°48 et de 11.41 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 3 parkings - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martial à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 68 mètres
- Limoges Bénédictins à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 549 mètres
- Collège Léonard Limosin à 423 mètres
- Université de Limoges - Université à 621 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 333 mètres
- Ecole maternelle publique à 148 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 340 mètres

Ventes au 46 rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 46 rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

172 000 €(2 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

46 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

2 juillet 2021

215 000 €(2 389 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

46 rue Jean Jaurès, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 46 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 46 rue Jean Jaurès se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Jean Jaurès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Jean Jaurès se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Guesde, 87100 Limoges(1,707 €)

rue Fitz-James, 87100 Limoges(2,123 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,848 €)

venelle du Temple, 87100 Limoges(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.