12 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 624 mètres
Ventes au 12 rue Jean Marais
Les 2 ventes au 12 rue Jean Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 12 rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 rue Jean Marais se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean Marais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Marais se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 53.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
