18 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Jean Marais, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 rue Jean Marais, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montevert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Jean Marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Jean Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Jean Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Jean Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Jean Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Jean Marais dans son marché local
Prix du 18 rue Jean Marais par rapport à la voie
Sur rue Jean Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 18 rue Jean Marais se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Jean Marais par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Jean Marais se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
