3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Nouailher, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 rue Jean Nouailher, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Valadon.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Turgot à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 105 mètres
- - Collège privé Ozanam à 398 mètres
- - Université de Limoges - Université à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 164 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 398 mètres
Ventes au 3 rue Jean Nouailher
Une vente a été recensée au 3 rue Jean Nouailher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Nouailher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Nouailher, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Nouailher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Nouailher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Nouailher dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Nouailher par rapport à la voie
Sur rue Jean Nouailher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 rue Jean Nouailher se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Nouailher par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Nouailher se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 103.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
