16 rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Joseph-Louis Lagrange, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Joseph-Louis Lagrange, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 195 mètres
- - Limoges Montjovis à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 879 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 879 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1395 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 330 mètres
Ventes au 16 rue Joseph-Louis Lagrange
Les 2 ventes au 16 rue Joseph-Louis Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Joseph-Louis Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Joseph-Louis Lagrange, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Joseph-Louis Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Joseph-Louis Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Joseph-Louis Lagrange dans son marché local
Prix du 16 rue Joseph-Louis Lagrange par rapport à la voie
Sur rue Joseph-Louis Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 16 rue Joseph-Louis Lagrange se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Joseph-Louis Lagrange par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Joseph-Louis Lagrange se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Joseph-Louis Lagrange à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 rue Joseph-Louis Lagrange est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
