8 rue Joséphine Baker, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 rue Joséphine Baker, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaune les Mines.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valparaiso à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 912 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Joséphine Baker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 8 rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 rue Joséphine Baker se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Joséphine Baker par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Joséphine Baker se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et -1.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
