36 rue Jules Bobillot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 rue Jules Bobillot, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue Jules Bobillot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 279 mètres
- - Limoges Montjovis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1167 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1011 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 394 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Jules Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Jules Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Jules Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Jules Bobillot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Jules Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Jules Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Jules Bobillot dans son marché local
Prix du 36 rue Jules Bobillot par rapport à la voie
Sur rue Jules Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 36 rue Jules Bobillot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Jules Bobillot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue Jules Bobillot se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue Jules Bobillot à Limoges
Le loyer moyen estimé au 36 rue Jules Bobillot est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
