4 rue Jules Bobillot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jules Bobillot, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 10 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Jules Bobillot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 46 mètres
- - Limoges Montjovis à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1158 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 907 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1100 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 324 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jules Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jules Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jules Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jules Bobillot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jules Bobillot dans son marché local
Prix du 4 rue Jules Bobillot par rapport à la voie
Sur rue Jules Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 rue Jules Bobillot se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jules Bobillot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jules Bobillot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Jules Bobillot à Limoges
Le loyer moyen estimé au 4 rue Jules Bobillot est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
