31 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jules Noriac, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 862 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 622 mètres
- - Université de Limoges - Université à 964 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 245 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Jules Noriac
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Jules Noriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jules Noriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jules Noriac, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Noriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Noriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jules Noriac dans son marché local
Prix du 31 rue Jules Noriac par rapport à la voie
Sur rue Jules Noriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 rue Jules Noriac se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jules Noriac se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
