rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jules Noriac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Noriac dans son marché local
Prix rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Noriac se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 28.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Noriac à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jules Noriac est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Noriac
Les ventes enregistrées rue Jules Noriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Noriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 166 mètres
- - Limoges Montjovis à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 757 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 525 mètres
- - Université de Limoges - Université à 843 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Noriac
Adresses rue Jules Noriac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Noriac, classées par tranches de numéros.
