40 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 67 parkings - 880 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 111 mètres
- - Limoges Montjovis à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 892 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 676 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1013 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 258 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 367 mètres
Ventes au 40 rue Jules Noriac
Les 5 ventes au 40 rue Jules Noriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Jules Noriac dans son marché local
Prix du 40 rue Jules Noriac par rapport à la voie
Sur rue Jules Noriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 40 rue Jules Noriac se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Jules Noriac se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue Jules Noriac
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Jules Noriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Jules Noriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Md Immo
limoges 87280
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