49 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 rue Jules Noriac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 48 parkings - 748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 927 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 715 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1055 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 262 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 399 mètres
Ventes au 49 rue Jules Noriac
Les 8 ventes au 49 rue Jules Noriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Jules Noriac dans son marché local
Prix du 49 rue Jules Noriac par rapport à la voie
Sur rue Jules Noriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 49 rue Jules Noriac se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Jules Noriac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Jules Noriac se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 rue Jules Noriac
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Jules Noriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Jules Noriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
32 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
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