23 rue Jules Vallès, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 614 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Jules Vallès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 6.13 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 23 rue Jules Vallès, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0443 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'isle à 76 mètres
- Limoges Montjovis à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 424 mètres
- Collège Auguste Renoir à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 459 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 225 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Jules Vallès(1 859€)

19 rue Jules Vallès(1 975€)

18 rue Jules Vallès(1 654€)

15 rue Jules Vallès(1 871€)

13 rue Jules Vallès(1 833€)

11 rue d'Isle(2 150€)

9 rue d'Isle(2 153€)

Prix du 23 rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 23 rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 rue Jules Vallès se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Jules Vallès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jules Vallès se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Naugeat, 87100 Limoges(1,560 €)

rue Chanteclerc, 87100 Limoges(1,435 €)

rue François Perrin, 87100 Limoges(1,606 €)

rue Victorien Sardou, 87100 Limoges(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.