rue Jules Vallès, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jules Vallès, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Vallès dans son marché local
Prix rue Jules Vallès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Vallès se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Vallès à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jules Vallès est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Vallès
Les ventes enregistrées rue Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 199 mètres
- - Limoges Montjovis à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 441 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Vallès
Adresses rue Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
