31 rue Jules Vallès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et du 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 rue Jules Vallès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 425 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 492 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 31 rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 31 rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jules Vallès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 31 rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 31 rue Jules Vallès se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jules Vallès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jules Vallès se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
