31 rue Kruger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 492 € à 2 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Kruger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 31 rue Kruger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 191 mètres
- Limoges Montjovis à 1523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 622 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 622 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2132 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1778 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 91 mètres
- Ecole élémentaire La Brégère à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Kruger(1 814€)

29 rue Kruger(1 717€)

36 rue Kruger(1 812€)

38 rue Kruger(1 816€)

35 rue Kruger(1 698€)

27 rue Kruger(2 006€)

30 rue Kruger(1 815€)

37 rue Kruger(1 698€)

Prix du 31 rue Kruger dans son marché local

Prix du 31 rue Kruger par rapport à la voie

Sur rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 31 rue Kruger se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Kruger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Kruger se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ambroise Paré, 87100 Limoges(1,967 €)

rue Colonel Imfeld, 87100 Limoges(1,895 €)

rue Joinville, 87100 Limoges(2,086 €)

rue Paguenaud, 87100 Limoges(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.