10 rue La Bruyère, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue La Bruyère, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue La Bruyère, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 487 mètres
- - Ecole primaire publique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue La Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue La Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue La Bruyère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue La Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue La Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue La Bruyère dans son marché local
Prix du 10 rue La Bruyère par rapport à la voie
Sur rue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 10 rue La Bruyère se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue La Bruyère par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue La Bruyère se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.28 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue La Bruyère à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 rue La Bruyère est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
