44 rue La Fayette, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 rue La Fayette, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 177 mètres
- - Limoges Montjovis à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 281 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 281 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1508 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 457 mètres
- - Ecole Saint Martial à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue La Fayette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 44 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 44 rue La Fayette se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue La Fayette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue La Fayette se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
