rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Charlemagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF rue Charlemagne
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charlemagne dans son marché local
Prix rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charlemagne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.3 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charlemagne à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Charlemagne est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charlemagne
Les ventes enregistrées rue Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 200 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 248 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 248 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2170 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1489 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 465 mètres
- - Ecole Saint Martial à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charlemagne
Adresses rue Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charlemagne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au rue Charlemagne à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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