48 rue La Fayette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 419 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 rue La Fayette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 48 rue La Fayette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joinville à 159 mètres
- Limoges Montjovis à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 301 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 301 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1527 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 440 mètres
- Ecole Saint Martial à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue La Fayette

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue La Fayette dans son marché local

Prix du 48 rue La Fayette par rapport à la voie

Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 48 rue La Fayette se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue La Fayette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue La Fayette se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges(1,947 €)

rue Christophe Colomb, 87100 Limoges(2,046 €)

rue Charlemagne, 87100 Limoges(1,847 €)

rue de Plaisance, 87100 Limoges(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.