48 c rue La Fontaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 c rue La Fontaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Thuillat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 645 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 391 mètres
- - Limoges Montjovis à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1449 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Ventes au 48 c rue La Fontaine
Les 7 ventes au 48 c rue La Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 c rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 48 c rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 48 c rue La Fontaine se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 c rue La Fontaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 c rue La Fontaine se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 c rue La Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 48 c rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 c rue La Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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