18 rue La Rochefoucauld, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue La Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 rue La Rochefoucauld, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 479 mètres
- - Collège André Maurois à 1144 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1559 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue La Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue La Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue La Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue La Rochefoucauld, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue La Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue La Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue La Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 18 rue La Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur rue La Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 18 rue La Rochefoucauld se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue La Rochefoucauld par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue La Rochefoucauld se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 18 rue La Rochefoucauld à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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