rue Arago, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue Arago, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF rue Arago
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Arago dans son marché local
Prix rue Arago par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons rue Arago se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Arago à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Arago est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Arago
Les ventes enregistrées rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corgnac C.c. à 255 mètres
- - Limoges Montjovis à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 342 mètres
- - Collège André Maurois à 1050 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Arago
Adresses rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Arago, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au rue Arago à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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