12 rue Lakanal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue Lakanal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 223 mètres
- - Limoges Montjovis à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 978 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 230 mètres
Ventes au 12 rue Lakanal
Une vente a été recensée au 12 rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lakanal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lakanal dans son marché local
Prix du 12 rue Lakanal par rapport à la voie
Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 rue Lakanal se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lakanal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lakanal se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
