2 rue Lakanal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 019 € à 1 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Lakanal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 312 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue Lakanal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 177 mètres
- Limoges Montjovis à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1291 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1291 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 881 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Lakanal(1 312€)

17 rue Duverger(1 315€)

11 rue Duverger(1 402€)

21 bis rue Duverger(1 317€)

Prix du 2 rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 rue Lakanal par rapport à la voie

Sur rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 rue Lakanal se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lakanal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Lakanal se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Jemmapes, 87100 Limoges(1,931 €)

impasse Jean Dorat, 87100 Limoges(1,620 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(1,375 €)

rue Duverger, 87100 Limoges(1,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.