8 rue Lakanal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 rue Lakanal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Montjovis.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 206 mètres
- - Limoges Montjovis à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 994 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 245 mètres
Ventes au 8 rue Lakanal
Une vente a été recensée au 8 rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Lakanal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 rue Lakanal par rapport à la voie
Sur rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 rue Lakanal se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Lakanal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lakanal se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
