4 rue Lavoisier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 rue Lavoisier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Borie.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 101 mètres
- - Limoges Montjovis à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 250 mètres
- - Collège privé Ozanam à 691 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 250 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Lavoisier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 rue Lavoisier se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Lavoisier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Lavoisier se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 68.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
