15 rue Léo Delibes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°3 et du 8.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Léo Delibes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 273 mètres
- - Collège Albert Calmette à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Léo Delibes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 15 rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 15 rue Léo Delibes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Léo Delibes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Léo Delibes se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Léo Delibes à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue Léo Delibes est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
