5 rue Léo Delibes, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Léo Delibes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Puy-Las Rodas.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Lafarge à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Collège Albert Calmette à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Léo Delibes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 5 rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 5 rue Léo Delibes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Léo Delibes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Léo Delibes se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 5 rue Léo Delibes à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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