18 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 rue Léon Cladel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Borie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 440 mètres
- - Collège André Maurois à 452 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 867 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 740 mètres
Ventes au 18 rue Léon Cladel
Une vente a été recensée au 18 rue Léon Cladel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Léon Cladel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 18 rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 18 rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 18 rue Léon Cladel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Léon Cladel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Léon Cladel se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 18 rue Léon Cladel à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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