10 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Léon Roby, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 69 mètres
- - Limoges Montjovis à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 479 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 827 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 402 mètres
Ventes au 10 rue Léon Roby
Une vente a été recensée au 10 rue Léon Roby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Léon Roby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Léon Roby, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Léon Roby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Léon Roby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Léon Roby dans son marché local
Prix du 10 rue Léon Roby par rapport à la voie
Sur rue Léon Roby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 10 rue Léon Roby se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Léon Roby par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Léon Roby se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 10 rue Léon Roby à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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