12 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Léon Roby, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Valadon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 78 mètres
- - Limoges Montjovis à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 478 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 819 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 478 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Léon Roby
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Léon Roby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Léon Roby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Léon Roby, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Roby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Roby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Léon Roby dans son marché local
Prix du 12 rue Léon Roby par rapport à la voie
Sur rue Léon Roby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 12 rue Léon Roby se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Léon Roby par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Léon Roby se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
