14 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Léon Roby, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Léon Roby, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité L. Betoulle à 89 mètres
- - Limoges Montjovis à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 476 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 808 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Léon Roby
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Léon Roby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Léon Roby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Léon Roby, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Léon Roby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Léon Roby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Léon Roby dans son marché local
Prix du 14 rue Léon Roby par rapport à la voie
Sur rue Léon Roby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 14 rue Léon Roby se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Léon Roby par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Léon Roby se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Léon Roby à Limoges
Le loyer moyen estimé au 14 rue Léon Roby est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 rue Léon Roby
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 14 rue Léon Roby à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
