2 rue Léonard de Vinci, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue Léonard de Vinci, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 366 mètres
- - Collège André Maurois à 450 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 744 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 220 mètres
Ventes au 2 rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 2 rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Léonard de Vinci, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 rue Léonard de Vinci se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Léonard de Vinci par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Léonard de Vinci se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
