rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Le Bail, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
66 ventes DVF rue Jean Le Bail
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Le Bail dans son marché local
Prix rue Jean Le Bail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Le Bail se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Le Bail à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Le Bail est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Le Bail
Les ventes enregistrées rue Jean Le Bail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Le Bail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 230 mètres
- - Limoges Montjovis à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 444 mètres
- - Collège André Maurois à 522 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Le Bail
Adresses rue Jean Le Bail
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Le Bail, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au rue Jean Le Bail à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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