8 rue Léonard Trompillon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue Léonard Trompillon, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Léonard Trompillon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Louyat.
1 niveau - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 681 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 403 mètres
- - Ecole primaire publique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Léonard Trompillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Léonard Trompillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Léonard Trompillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue Léonard Trompillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Léonard Trompillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Léonard Trompillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Léonard Trompillon dans son marché local
Prix du 8 rue Léonard Trompillon par rapport à la voie
Sur rue Léonard Trompillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 8 rue Léonard Trompillon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Léonard Trompillon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Léonard Trompillon se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Léonard Trompillon à Limoges
Le loyer moyen estimé au 8 rue Léonard Trompillon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
